,然而这时周挺突然冒出一丝侥幸,当然也有不服气成分,猛地再度追加,达到342亿。
尤应清和代理人都僵住了。
“342亿一次……342亿两次……”
“388亿!”在尤应清的催促下代理人高声叫道。
压力反而到周挺这方。
只花了三秒钟就做出决定:“放弃!”
最终来自省城的大房产商尤应清以388亿的高价拍得东方绿地地皮!
两小时后周挺来到市中心一处雅致清静的茶楼包厢,方晟已喝了两杯茶。
“今天搞得很危险,你冲动了,对不对?”方晟道。
周挺惭愧道:“我检讨,338的时候应该撤退的,不知怎么热血沸腾起来,觉得再高点自己也能做,一下子冲到342……”
“这就是你跟雨秋、芮芸的差距,他俩为什么能打硬仗、恶仗?关键时刻把握得住!反过来说我为何执意采取竞价方式拍卖地皮,也是看准人性当中不服输的心理,如果明标暗投,底价14亿的地皮顶多2个亿,多出的部分都是可支配财政收入啊!但对于你而言,已帮我抬到3个多亿就足够,没必要贪功……算算看,388亿拿下东方绿地,以目前市场价位计算怎么样?”
“眼下神仙池和柯察巷预售的几幢楼均价在8000元左右,市中心其它地段7000多,四角穿心预售楼盘6000多,县城5000左右,”周挺道,“东方绿地风水好,尤应清又擅长炒作,涨到9000甚至1万都没问题。但如果涨不到,维持在8000甚至更低,估计也够呛。”
“按常规流程,你觉得东方绿地的楼盘会什么时候推?”
“9到10月份吧,金九银十嘛,配合国庆长假,气候宜人,正是外出看房的好时候;另外我得到的消息是神仙池、柯察巷也准备在三季度集中上市,这样年底能回笼些现金结清工程款。”
方晟长长沉吟,然后说:“目前我们手里12个小区新楼盘怎么规划的?”
“从5月到10月,每个月都有新楼盘上市。”
“暂时打住,”方晟果断地说,“紧盯东方绿地、神仙池、柯察巷三块地,同步行动!”
周挺非常吃惊,因为那样意味着大量资金积压,增加流动资金投入,但他已习惯了无条件听从方晟指令的习惯,只愣了一小会儿便说:
“好,没问题!”
战事不断,一场接一场。
东方绿地之争刚尘埃落地,紧接着达建吞并鄞坪山西麓沿线苗木庄园的大战一触即发!
达建打的旗号是充分利用鄞峡山地资源,适当引导和扶持庄园经济,抓好源头的建设和改造工作,产、供、销全线作战,实现农副产品行业的大整合、大融合!
听起来无懈可击,却触动本土派敏感的神经!
窦康担心失掉利润丰厚的垄断市场,
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